房产热榜
楼盘热评榜
- 易龙新汉城5400元/㎡127条点评
- 卢卡庄园二期5600元/㎡128条点评
- 峰度熙悦府83元/㎡起145条点评
- 4碧桂园沛公馆154条点评
- 5城投御澜湾159条点评
- 6公园道壹号147条点评
- 7大地·汉润府117条点评
- 8华宇上城143条点评
- 9德信珑玺台144条点评
- 10金域香城138条点评
没有房子的人,可以考虑买房了,你们期待的“两个”变化已经有了
对于如今的购房者来说,买房是一件很纠结的事情,以前买房吧,还想着趁着房价还不算太高的时候买房,现在买房吧,又怕被人说"接盘侠",又怕吃亏,对于普通老百姓来说,现在的楼市局势,着实让人看不懂。现在人们心中有两个疑惑,一个是房价还会不会下跌,一个是现在该不该买房。 房价还会不会下跌? 现在很多人都在预测着房价会不会下跌,对于那些预测房价下跌的专家是比较友好的,似乎看着越多的人预测房价下跌,刚需心里就越开心,这完全可以理解。那房价还会不会下跌呢?在笔者看来,房价还有下跌的空间,但是在"三稳"的基调下,大涨大跌短时间内是不会出现的,也就是说,房价会下跌,但是仅限于一些城市,且,跌幅不会太大。 现在该不该买房? 对于刚需来说,房子什么时候都要买的,但是迫于来自市场的压力,来自自身的压力,导致很多人买房犹豫不决。现在该不该买房?笔者认为,现在买房比起去年来说,是不亏的,因为现在楼市整体稳定下来了,如果对买房有急切需求,现在买也是合适的,但是笔者认为,一些不着急买房的人,可以再等等,等房价稳定下来,"三稳"目标达到的时候再买也不迟。 不敢笼统的说都该买房了,只能说要具体城市具体分析。笔者认为,对于
驻家金陵2019-03-09
农村自建房不敢盖,要统一建房是真的吗?
农村统一规划自建房是真的吗?相信不少朋友都或多或少的听说过关于农村统一规划建房的问题,但是问题是这是真的吗?如果是真的又要什么时候开始呢?这里面对农民的生活有什么影响呢? 其实关于农村统一规划建房的问题在这几年都已经有不少的传言了,有的朋友甚至说现在不要盖房子了,反正马上就要拆迁了。但是几年过去了也没有见到拆迁的动静。所以不少人又怀疑这是谣言不可信。 根据2018年中共中央国务院印发《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》我们可以很清晰的看出,农村统一规划建房这一点并没有明确的进行规划,其中指出对于搬迁撤并类村庄也是有限制的,这些村庄一般是具有以下几种情况的村庄,生态环境恶化、自然灾害频发、人口流失量大、大型工程需要搬迁等,只有符合这些原因的村庄才会需要集体的进行搬迁,统一的建设工作。 而且我们从《乡村振兴战略规划》的推进城乡统一规划当中也能够看到,要避免随意撤并村庄搞大社区、违背农民意愿大拆大建,避免千村一面,防止乡村景观城市化。所以说对于那些具有当地地方特色、具有古老历史文化、发展情况良好的这些村庄进行统一的建房规划的可能性十分小的。 所以说关于农村统一进行建房的问题目前并没
科学兴农2019-03-09
无论房价怎么变动,这2种房子都不会贬值
随着现在时代发展越来越快,国民的经济水平也是得到了非常高的提升,也就是因为这样,人们的经济水平也是得到了非常好的提高,大多数人都是会将自己的钱拿去进行房产投资,不过就去年到现在的房价市场来说,投资有着很大的风险。而这段时间,小编也是看到了网友的留言:购买哪里的房子可以得到? 而对于现在的房价市场动荡,再也不能像之前一样购买一套房子,再后再进行抛出,这事让不少人都是头疼,并且现在手头上房子多的人也不知道如何抛出能挣钱!小编就来给大家进行一个普及一下的到底哪里的房子在这样的情况下值得抛出吧。 1、高铁的周边房。 很多人不太了解高铁周边房为什么能抛,其实这主要是因为方便,要知道购房的人不一定有代步工具,并且上班的人大多数也都是需要坐高铁去上班的,而高铁房正好符合这样的条件,而是在地铁站附近,每天也可以至少省下一个左右的时间,所以说,即使是现在的房价市场动荡,高铁房依然是值得购买的。 2、。 无论是大家在看电影还是看电视剧中,都是经常可以听到这个词儿。而到底好在哪里? 其实贵,主要不是因为有多好,主要还是地段问题。就像是那些大商场一定会建立在人群比较密集的地方,同样的性质,也是一样的,好便好
岳阳特价房2019-03-09
土地承包关系长久不变 给农民吃下30年长效“定心丸”
3月9日上午,十三届人大二次会议举行记者会,就人大立法工作相关问题回答中外记者提问。其中,人大农业与农村委员会主任委员陈锡文全面解读了《中华人民共和国农村土地承包法》修改内容,针对农民群众最关心的农村土地承包热点问题,陈锡文在会上的解读一锤定音,表示农民进城落户后,原有土地承包权不会改变,同时农村土地二轮承包到期以后要继续延长30年,这也在法律中被明确规定下来,等于给农民吃了一颗长效的"定心丸"。 修法最重点:所有权、承包权和经营权三权分置 去年12月人大常委会完成了农村土地承包法的修法。陈锡文今日在会上表示,我国农村现在还有2亿多农民的家庭,承包着集体经济组织的土地,所以农村土地承包法是一部关系亿万农民切身利益的法律。而去年年底的这次修法,是考虑到农村改革40年后发生很多变化、需要加快对保障农民承包土地的权益政策的落实、以及这些年来在土地承包方面发现了许多新问题、新情况,基于这三点原因出发的。 在会上,陈锡文指出,修改的最重要的内容,就是把中央提出的农村土地过去的所有权与承包经营权两权分离,变成所有权、承包权和经营权三权分置,即承包集体土地的农户经营权可以自己来使用,也可以流转给别
新京报2019-03-09
正式告别40年 50年 70年,以后房子都是永久产权
大家都知道以前我国法律规定住宅用地的年限为70年,商业用地是40年,综合用地年限为50年,但是现在情况有所改变,在的物权编草案中明确提出: 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定。 这就意味着住宅土地使用权满70年之后将自动续期,房产持有者不用担心土地被收回。而自动续期大概率将免费续期,这和之前业主要在到期一年之前申请续期并缴纳续期费用的规定有明显的区别,这对于老百姓来说是好事情。 淡化房产产权年限规定,保障大家的居住需求,是楼市调控的目的和目标,未来不动产持有者将会有两种证书,《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于记载不动产使用权、所有权等权利,《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或者证明,充分保障了大家的资产安全和相关权利。 在国际房产普遍都是产权的趋势下,产权性质将是我国房产行业发展的一个转折点,也是楼市逐渐正规化的重要体现,现在房价普遍偏高,房子对于家庭的重要性不言而喻,产权年限也是人们比较关注的重点,都担心年限到期自己仍然居无定所,现在政府对于房屋到
楼宇视界2019-03-09
为啥新装的房子先不住人却要开灯照几天,老师傅为你揭开秘密
春暖花开,很多家庭会选择动工装修自己的房子,从施工到家具的进入,可谓费尽了心血啊。可是,眼下摆在眼前的一个问题让很多人犯了难:新家装修完,味道大,是不是甲醛超标,据说甲醛有害健康,很多小孩的白血病都因它而起,怎么办? 装修甲醛,有哪些危害? 首先,我们来了解下甲醛是来自于哪里?主要是人造板材,油漆涂料,粘胶等等。因此,在装修时健康专家建议尽可能的选择实木家具,安全的油漆。但这样肯定是很费钱的啊,对于大多数家庭来说不太现实。况且即使选择实木家具,也不能完全杜绝甲醛,因为实木家具也会用胶粘剂,有家具因为造型的要求,也会经历浸泡、胶粘、刷漆等工艺。也就是说,做到零甲醛是很难的,但总得来说会比板材的少。 其次,再说甲醛的排放。有人说,装修完的房子不住人,挥发一段时间,排放完就好了。这也不靠谱,因为,甲醛是缓释的,这个缓释周期甚至长达15年!试问,有多少人能等上十年再入驻呢?换句话说,即使是装修完完10年的老房子,还是有可能出现甲醛超标的问题的。 最后,我们谈一下危害吧:毋庸置疑,甲醛是一级致癌物,长期接触甲醛哪怕是小剂量的甲醛都有可能会引起慢性呼吸道疾病,鼻咽癌、结肠癌等严重的则会引起脑瘤、
药疗君2019-03-08
商品房和安置房,差别何在?后悔才了解清楚
在现如今这个社会,谁敢说自己不想拥有一套属于自己的房屋呢?在自己所生活的城市拥有一套属于自己的房屋是一件多么幸福的事啊。但面对现在的高房价,并不是任何人都能够买得起房屋的。现在市面上所购买的房屋基本都是商品房,但相信大家也听说安置房吧!安置房顾名思义,用来安置那些被拆迁的业主。可能有的人就会对此有所疑问了,都是住房,"商品房"与"安置房"有何区别呢?今天小编就这个问题和大家聊一聊。商品房和安置房,差别何在?后悔才了解清楚! 首先来说一说安置房吧,安置房所面对的对象一般都是被拆迁的业主,而安置房的修建位置一般都在原房屋的附近,但这样的房屋属于集资合办的土地,买卖属于私人交易,很少能得到法律的保护,且这样的房屋基本没有房产证,但有产权,所以想要贷款买房还是可以的。可能很多人都不了解这些,但你要知道的是房屋的产权证和房产证都是很重要的东西。可能有人要问了,安置房真的就这样一无是处了吗?其实也不是,安置房还是有其有点的,必然地理环境好,房屋质量也比较有保障,最重要的是价格相比一般的商品房要便宜不少,但也因为一些条件的越少,有不少房屋需要全款支付。 而商品房呢?那就是我们市面上常见的房屋,有全
驻家金陵2019-03-08
建议年轻人,到了这个年纪就不要贷款买房了,风险太大
想要买的人一定要把控好购房年龄和还款年限,否则风险大,住房一直是中国年轻人生活中挥之不去的事情,因为现在住房已经涉及到太多的生活中的事情和利益,还有户籍、子女入学、共用公共设施、婚姻等方面,这也相当于只要你买了一套房子,那么你就解决了生活中最困难的问题,但对于现在的很多年轻人来说,买房子不是一件容易的事情,现在房价基本上已经达到了几万元的水平,一线城市的房价都要三四万起步了,而他们的收入水平和房价之间的差距可以说是相差甚远,所以现在很多年轻人需要在父母帮助下买房子。 虽然购房可以不需要一次性付清,贷款购房似乎是减轻购房者的压力,但房价总不变,一栋房子经常都需要几十万元人民币来购买,对于很多年轻人来说,一辈子都可能挣不到这么多钱,每个月的还款压力也很大,少的几千元,多的甚至几万元. 每个人一生能够赚钱的黄金年龄只有一二十年,黄金时期过后赚钱的机会就会越来越少,这就是为什么买房子的平均年龄在27岁,远远低于其他国家和地区。因此中国年轻人尽快买房是必要的,也是无助的。 但小编觉得购房年龄应该控制在30-35岁之前,为什么这么说?我们知道一个20岁到50岁的男人,40岁以后很多人都会迎来中年
固安特价房2019-03-08
楼市回暖只是中介和销售制造的假象,刚需买房得看家里的钱袋子!
中国人做事,总是喜欢跟着带头的走,爱往人多的地方挤,习惯性的随大流,尤其是普通人更是没有耐心追本溯源去证实下自己眼睛所看到的是真的?还是假的。 所以在买房这件事上,如今的大多数人也是这样,买房之前先看看网上吵得凶不凶,或者售楼处对排的长不长,亦或是亲戚好友有没有像打了鸡血也要嘚吧嘚吧说个不停,至于调控政策的走向,普通人很少去看,总觉得离自己远着呢,跟自个儿八竿子打不着。 据每日经济新闻报道,近日有消息称,深圳多家银行下调二手房贷利率,中信银行二手房首套可以做到在基准利率基础上浮8%,而北京银行二手房首套可以做到上浮8%、二套房上浮12%。 虽然此消息尚未得到各家银行的正式,但是笔者认为,就多家媒体报道来看,绝非空穴来风。因为就我手上已有的资料来看,目前北京首套房贷款平均利率为5.43%,比去年12月回落了2个基点;南京多家银行首套房贷款利率较基准利率上浮12%-15%;天津的上浮区间在5%-15%之间。 如果说消息属实的话,笔者算了一笔账,现在一套总价400万的房子,按首套房算,首付30%为120万,其余选择等额本息30年向商业银行贷款280万,每个月向银行还款1.6万+,30年下来
楼世界媒体2019-03-08
未来五年这四种房产可能难以转手,你家是否在其中呢?
可能有关注楼市的朋友发现了,不少城市的房价有所下降,且有消息说未来楼市的房价会持续的下跌。这对于无房者来说是一件好事,但对于有房的人来说或许不是一件好事,特别是对于那些投资房产的人来说更是一件不太能够接受的事,为何这样说呢?原因很简单,房价的下跌会直接影响到自己的房屋的价格。这一情况的出现也让不少无房者开始攒钱,观望楼市的情况;这样让不少想要投资房产的人开始担心,现在投资害怕最后成本都无法收回了,今天小纵要和大家说的就是,未来五年这四种房产可能难以转手,你家是否在其中呢? 一、破旧的二手房 现在不少城市都在进行旧城改造,但依旧留下了许多老房,但不少这样的老房都位于城市中心或是交通便利的区域,所以很多人可能会为了方便工作而选择购买这样的二手房,但其实这样的二手房的价值并不是太高,房价可能还不便宜,且小区内部甚至房屋内部可能都比较简陋,在未来这样的房屋只会越来越不好转手,毕竟现在的人随着时代的发展,人也越来越会享受生活,再愿意选择这样破旧的二手房的人可以说少之又少了。 二、小产权房 这类房屋也是说过千千万万遍了,小产权房屋千万不要去购买,再便宜都不要去购买,不然吃亏的一定是自己。因为小产
驻家金陵2019-03-08