九月南京楼市开局走势平缓 购房更趋理性

九月南京楼市刚开局，已经有大批楼市争相上市开盘，结果也是有人欢喜有人忧。不少网友观望同时也表示，也许今年中央对楼市调控力度的加大，房产市场很难再续曾经金九银十的辉煌。在本周开盘的楼盘中，世茂外滩新城中签率为69.5%，销许均价35920元/㎡，麒麟蓝光黑钻公馆中签率58.7%，销许均价 26000元/㎡、江北悦风华中签率为88.2%，销许均价为27629-30117元/㎡，力标赞城中签率23%，销许均价为19599元/㎡。

一般来说，在排除其他因素影响的情况下，价格越高的楼盘，其中签率也会相对越高。纵观这几大楼盘，它们的中签率虽相差悬殊，但都处于较高水平，这无不与它们的价格密切相关。不过在开发商给出的开盘结果的数据中，这几大楼盘的去化率都在七八成左右。

9月5日下午，武夷名仕园公证摇号发布，暂定于本周日9月9日9点30分，本次共有6114组买房人成功报名参与，中签率更是低至1.2%。共出售72套住宅，户型面积为135㎡，均价16150元/㎡，相比它上一次加推即2016年7月13日，均价在16100元/㎡，价格几乎没有变化。这也是大批买房人前去报名登记的重要原因之一。