[摘要] 好地网8月29日讯（研究员 张国庆）昨日（8月28日），江苏土地市场发布丰县挂[2018]04号公告，挂出5宗商住用地、1宗住宅用地。地块总建面51万方，总起价4.8亿元，平均楼面价931元/㎡，按价高者得的原则确定竞得人。▼徐州丰县2018-22地块：位于汉韵路南，东城路东，用地面积34758㎡，
好地网8月29日讯（研究员 张国庆）昨日（8月28日），江苏土地市场发布丰县挂[2018]04号公告，挂出5宗商住用地、1宗住宅用地。地块总建面51万方，总起价4.8亿元，平均楼面价931元/㎡，按价高者得的原则确定竞得人。
地块指标表
地块分布图
地块要求：
（1）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
（2）土地移交：签订《出让合同》后3个月内交付土地，视为出让人已履行了交付土地的义务。
（3）竞得人须自交地之日起6个月内开工建设，36个月内竣工。
（4）竞买人报名参加竞买时，公司注册地不在本县的，在土地成交后必须在本县新注册房地产开发公司进行开发建设，法人不得变更。
▼徐州丰县2018-22地块：位于汉韵路南，东城路东，用地面积34758㎡，容积率2.5，建筑面积86894㎡，楼面价902元/㎡，按价高者得原则确定竞得人。
▼徐州丰县2018-23地块：位于解放大道南，东城路东，用地总面积40850㎡，容积率2.2，建筑面积89870㎡，楼面价1024元/㎡，按价高者得原则确定竞得人。
▼徐州丰县2018-24地块：位于解放大道南，东城路东，用地总面积41506㎡，容积率2.2，建筑面积91313㎡，楼面价1024元/㎡，按价高者得原则确定竞得人。
▼徐州丰县2018-25地块：位于汉韵路北，栖凤路西，用地总面积21551㎡，容积率2.2，建筑面积47413㎡，楼面价1025元/㎡，按价高者得原则确定竞得人。
▼徐州丰县2018-28地块：位于东城路东，解放大道北，用地总面积41766㎡，容积率3，建筑面积125297㎡，楼面价751元/㎡，按价高者得原则确定竞得人。
2018-22、23、24、25、28地块形状图
2018-22、23、24、25、28地块周边配套
2018-22、23、24、25、28地块位于徐州市丰县，东城路东侧，解放大道南北两侧，目前地块周边发展一般，地块周边教育配套有丰县实验中学、丰县实验小学等；周边的医疗配套有丰县妇幼保健医院、丰县中医院等；地块周边的景区资源有栖凤公园；地块周边缺乏大型商业配套。
2018-22、23、24、25、28地块周边土地市场
自2016年以来，地块周边共成交了6宗涉宅用地。总建面45.3万方，成交总价4.8亿元，平均楼面价1061元/㎡；距离最近的一个地块是丰县城市投资发展有限公司在2018年4月以5901万元拿下的2018-11号地块，成交楼面价为1127元/㎡，溢价率为0%。
▼徐州丰县2018-29地块：位于大庆路南，锦绣龙城东，用地总面积23264㎡，容积率3.1，建筑面积72120㎡，楼面价1033元/㎡，按价高者得原则确定竞得人。
2018-29地块形状图
2018-29地块周边配套
2018-29地块位于徐州市丰县，大庆路南，锦绣龙城东，目前地块周边发展良好，地块周边教育配套有丰县实验中学、丰县实验小学等；周边的医疗配套有丰县人民医院、丰县中医院等；地块周边商业配套有欢乐买、时代商场等；地块周边的景区资源有栖凤公园、凤鸣园。
2018-29地块周边土地市场
自2016年以来，地块周边共成交了6宗涉宅用地。总建面33.2万方，成交总价4.0亿元，平均楼面价1193元/㎡；距离最近的一个地块是徐州江煤科技有限公司在2016年5月以965万元拿下的2016-05号地块，成交楼面价为698元/㎡，溢价率为0%。
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