[摘要] 好地网8月24日讯(研究员 张国庆)昨日(8月23日),江苏土地市场网发布睢宁县挂[2018]25号公告,挂出1宗住宅用地、1宗商住用地,总建筑面积16.7万方,总起价10920万元,起始楼面均价654元/㎡,按价高者得的原则确定竞得人。▼徐州睢宁县2018-70地块:位于李集镇复兴北路东侧、纬五路
好地网8月24日讯(研究员 张国庆)昨日(8月23日),江苏土地市场网发布睢宁县挂[2018]25号公告,挂出1宗住宅用地、1宗商住用地,总建筑面积16.7万方,总起价10920万元,起始楼面均价654元/㎡,按价高者得的原则确定竞得人。
地块指标表
地块分布图
▼徐州睢宁县2018-69地块:位于光明路南、阜盛路西,用地总面积51368㎡,容积率2.5,楼面价710元/㎡,按价高者得原则确定竞得人。
▼徐州睢宁县2018-70地块:位于李集镇复兴北路东侧、纬五路南,用地总面积19265㎡,容积率2,楼面价467元/㎡,按价高者得原则确定竞得人。
地块要求:
(1)开竣工期限:自提供土地之日起6个月内开工建设,自开工之日起3年内竣工;
(2)商业应沿东北侧集中设置,配套商业建筑规模不大于总建筑规模10%;
(3)根据《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》第十六条规定,竞得人应另行支付土地交易服务费(1.5元/平方米),须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴纳;
(4)竞得人需缴纳不低于100万美元的外资抵作地块出让金,美元以收到当日国家外汇管理局公布的外汇牌价(中间价)折算。
2018-69地块形状图
2018-70地块形状图
2018-69地块周边配套
2018-69地块位于徐州市睢宁县,光明路南、阜盛路西,目前地块周边发展尚未成熟,配套一般。地块周边学校有睢宁县树人中学,睢宁文华中学等;周边医院有睢宁惠民医院等;地块周边缺乏大型商业配套;周边的景区资源有白塘河湿地公园等。
地块周边土地市场
自2016年以来地块周边共成交2宗地块,总出让面积5.2万方,总建面9.2万方,成交总价6780万元,平均楼面价741元/㎡,平均溢价率0%。
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