[摘要] 水景，曾作为开发商推销楼盘的一大卖点，令不少购房者心动。然而入住几年后，池水枯竭、喷泉废弃、瀑布停流，美丽的水景成昙花一现。近日记者在走访中发现，水景成摆设的现象还真不少。
水景，曾作为开发商推销楼盘的一大卖点，令不少购房者心动。然而入住几年后，池水枯竭、喷泉废弃、瀑布停流，美丽的水景成昙花一现。近日记者在走访中发现，水景成摆设的现象还真不少。
“刚搬来时，喷泉从早开到晚，池水也很清澈； 可现在，很久没见喷泉喷水了，瀑布也不流，水池里飘着好多枯叶。前段时间水池还有臭味，后来把水全部放光了。”长江国际雅园的一位业主望着小区里的水景说，小区里大大小小的水景一共有5处，以前看着是心旷神怡，如今都废了。
昔日水景怡人，今朝美景不在。小区水景成摆设并非个案。太湖广场旁的茂业豪园门前有个喷水池，估计许久未换水，水位很低也很脏，喷泉出口、射灯零部件等裸露在外。一位业主告诉记者，刚开始买房时，喷泉是开着的，不知什么时候起停了。
位于清扬路上的五星家园里，有一个露天的大水池，水池同样无水。“搬来10多年了，就没见过有水。”住在旁边的业主说：“或许是物业出于安全考虑吧！万一有小朋友溺水，物业根本担不了责任。”
在太湖新城的融创熙园，水池里的水还是比较干净的，但喷泉没有开。一位住在小区里的女士告诉记者，搬来两年了，很少见喷泉开，只有过节时才会喷水。
开发商在卖房时大力宣传的“水景”，为何会在交付使用若干年后沦落成摆设，甚至被弃用？“有的是为了省钱，毕竟开在那里，水、电都是要花钱；有的是坏了，维修成本很高，特别是漏水问题，很难解决。”物业服务行业有关人士说，此外像喷泉、瀑布开时多多少少会有声音，一直开着不关，会影响水景周围业主的生活，所以现在很多新建小区的水景会分时段开，一般有公示牌，注明开放时间。
“九成停用的水景是因为长期不开而坏了。”金辉物业长三角区域负责人张安红解释，按正常的水景维护标准，喷泉每周必须喷一次，不然喷眼会堵住；水池至少半个月就要换一次水，才能维护水池的基本清洁度，而且水池不能干，干了防水毯会晒裂，就会漏水。
市物业管理中心物管科工作人员表示，在《无锡市物业管理条例》中，并没有对小区水景的开放、维修等作具体规定。“物业公司应该按照合同的约定或承诺的时间开放水景。”该人士介绍，这要看各小区当初的具体约定。如果存在违反承诺、降低服务品质的情况，可由区住建局责令整改；如果是设施损坏，涉及维修资金的使用，物业公司应提出维修方案，征求业主或业委会同意。 （祝雯隽）
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